In Viale Regina Margherita, nelle vicinanze delle fermate Crocetta e Porta Romana della M3, in uno stabile d'epoca signorile con portineria mezza giornata, quadrilocale sito al primo piano alto con ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato, attualmente è adibito ad uso ufficio; c'è possibilità di cambio d'uso prima del rogito.
L'immobile, che nasce come appartamento, dispone di un ampio ingresso open-space dove in precedenza era collocata la cucina, poi si compone di quattro locali, due bagni finestrati ed un ripostiglio.
La pianta offre una disposizione ottimale e presenta anche un balcone.
L'immobile gode di buona luminosità grazie alla doppia esposizione ed è dotato di aria condizionata canalizzata.
Il riscaldamento è centralizzato.
A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato.
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